买房的时候，除了考虑房子的大小、朝向、装修等因素，还有一个很重要的细节，那就是楼层。

楼层对于房子的品质、舒适度、安全性等都有很大的影响。有些楼层虽然看起来很诱人，但实际上却有很多隐患和不便。

聪明人在买房的时候，会避开这5个楼层，以免给自己带来麻烦和损失。那么，聪明人都不买哪些楼层呢？本期内容就为大家揭秘一下。

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一、聪明人坚决不买1楼

1楼是很多人都不愿意选择的一个楼层，原因有以下几个：

1、1楼，安全性差

1楼的房子最大的问题就是安全性差。1楼的房子容易受到外界的侵扰和影响，比如小偷、流浪狗、垃圾堆等。

而且，1楼的房子也容易受到内部的损害和危害，比如水管爆裂、电路故障、虫害等。这些问题都会给居住者带来不便和困扰，甚至造成财产损失和人身伤害。

2、1楼，采光通风差

1楼的房子另一个问题就是采光通风差。1楼的房子通常会有以下几种情况：一是朝向不佳，比如朝北或者朝西；二是窗户不足，比如只有一面或者两面有窗户；三是窗户位置不合理，比如窗户太小或者太高；四是窗户被遮挡，比如被其他建筑物或者树木遮挡。

这些情况都会导致房子的采光通风差，影响房子的温度和湿度，造成房子的阴暗和潮湿，不利于居住者的身心健康。

综上所述，1楼的房子都有着较大的缺陷和风险，所以聪明人坚决不买1楼。

二、聪明人一定不买2楼

2楼是很多人都认为比较合适的一个楼层，原因是2楼既不像1楼那样有很多问题，也不像高层那样需要爬楼梯或者等电梯。

然而，2楼其实也是有着很多缺点和风险的，可能会给你带来很多麻烦和困扰。那么，2楼有哪些缺点和风险呢？原因有以下几个：

1、2楼，受到1楼影响

2楼的房子最大的问题就是受到1楼的影响。虽然2楼的房子不像1楼那样直接面对外界，但是也会间接地受到1楼的影响，比如噪音、气味、虫害等。

比如，如果1楼的房子是商铺或者餐馆，那么2楼的房子就会经常听到吵闹的声音和闻到刺鼻的味道；如果1楼的房子是车库或者仓库，那么2楼的房子就会经常看到脏乱的场景和遇到各种小动物。

这些问题都会影响2楼的房子的舒适度和卫生度，影响居住者的心情和健康。

2、2楼，采光通风一般

2楼的房子另一个问题就是采光通风一般。虽然2楼的房子不像1楼那样采光通风差，但是也不像高层那样采光通风好。

这是因为2楼的房子通常会有以下几种情况：一是朝向不佳，比如朝北或者朝西；二是窗户不足，比如只有一面或者两面有窗户；三是窗户位置不合理，比如窗户太小或者太高；四是窗户被遮挡，比如被其他建筑物或者树木遮挡。

这些情况都会导致房子的采光通风一般，影响房子的温度和湿度，造成房子的阴暗和潮湿，不利于居住者的身心健康。

综上所述，2楼的房子都有着较大的缺陷和风险，所以聪明人一定不买2楼。

三、聪明人不会买设备层

设备层是指那些安装了各种设备和管道的楼层，比如空调机、水箱、电梯机、消防管等。设备层通常位于建筑物的顶部或者底部，有些设备层是可以出售给购房者的，有些设备层则是不能出售给购房者的。

无论如何，设备层都是一个非常不适合购买和居住的楼层，原因有以下几个：

1、设备层，噪音大

设备层最大的问题就是噪音大。由于设备层安装了各种设备和管道，所以在运行时会产生很大的噪音，比如轰隆隆、嘶嘶声、滴答声等。

这些噪音会直接传到设备层附近的房间内部，影响居住者影响居住者的休息和睡眠，造成头痛、耳鸣、心悸等症状，不利于居住者的身心健康。

2、设备层，安全性差

设备层另一个问题就是安全性差。由于设备层安装了各种设备和管道，所以在使用和维护时会存在很多隐患和风险，比如漏水、漏电、爆炸、火灾等。这些问题都会给设备层附近的房间带来危险和损失，甚至造成人员伤亡。

而且，设备层通常也不会有很好的防火和防盗措施，比如没有安装消防器材、没有设置门禁系统等。这些问题都会让设备层附近的房间更加不安全和不放心。

综上所述，设备层都有着较大的缺陷和风险，所以聪明人不会买设备层。

四、聪明人不会买腰线层

腰线层是指那些在建筑物中间位置有一条明显的横向线条的楼层，比如阳台、窗户、外墙等。腰线层通常是为了美观或者结构的原因而设置的，有些腰线层是可以出售给购房者的，有些腰线层则是不能出售给购房者的。

无论如何，腰线层都是一个非常不适合购买和居住的楼层，原因有以下几个：

1、腰线层，采光通风差

腰线层最大的问题就是采光通风差。由于腰线层在建筑物中间位置有一条明显的横向线条，所以会影响到阳台、窗户、外墙等部位的采光通风效果。

比如，阳台上有一条腰线，就会让阳台变得阴暗和闷热；窗户上有一条腰线，就会让窗户变得小巧和压抑；外墙上有一条腰线，就会让外墙变得沉重和单调。

这些情况都会导致房间内部的采光通风差，影响房间的温度和湿度，造成房间的阴暗和潮湿，不利于居住者的身心健康。

2、腰线层，美观性差

腰线层另一个问题就是美观性差。虽然腰线层是为了美观或者结构的原因而设置的，但是并不是所有的腰线都能起到美化或者加固的作用。

有些腰线可能会与建筑物的整体风格或者个性化需求不协调或者冲突，比如颜色、形状、材质等。

这样一来，就会让建筑物看起来不协调或者突兀，影响建筑物的美观度和品味。而且，腰线层也会影响到房间内部的装修效果，比如需要与腰线相匹配或者遮挡的的地板、墙面、窗帘等。这些都会增加装修的难度和成本，也会影响装修的效果和风格。

综上所述，腰线层都有着较大的缺陷和风险，所以聪明人不会买腰线层。

五、聪明人拒绝去买顶层

顶层是指那些位于建筑物最高位置的楼层，通常也是建筑物的最后一层。顶层通常会有一些特殊的优势和特色，比如视野开阔、空气清新、噪音小等。

然而，顶层也是有着很多缺点和风险的，可能会给你带来很多麻烦和困扰。那么，顶层有哪些缺点和风险呢？原因有以下几个：

1、顶层，漏水严重

顶层最大的问题就是漏水严重。由于顶层直接面对天空，容易受到雨水、雪水、冰水等的侵蚀和渗透。

而且，顶层也容易受到楼顶设施的影响和损坏，比如空调机、太阳能板、通风管等。

这些问题都会导致房子出现渗水、滴水、漏水等现象，影响房子的结构和装修，降低房子的舒适度和价值。

2、顶层，温差大

顶层另一个问题就是温差大。由于顶层离地面较远，所以在不同的季节和时间段，会出现不同程度的温差。比如，在夏天，顶层会比其他楼层更热；在冬天，顶层会比其他楼层更冷；在白天，顶层会比其他楼层更暖；在晚上，顶层会比其他楼层更凉。

这些温差都会影响房间内部的温度和湿度，造成房间的不适和不卫生，不利于居住者的身心健康。

综上所述，顶层都有着较大的缺陷和风险，所以聪明人拒绝去买顶层。

文末总结

通过以上的分析，我们可以看到，买房时，并不是所有的楼层都适合购买和居住，有些楼层是有着很多缺点和风险的，比如1楼、2楼、设备层、腰线层、顶层等。

所以，在买房时，一定要慎重地选择楼层，避免这些不合适的楼层。

来源：新浪新闻